ラオスってどんなところなんだろう。栃木県真岡市の建築屋の旅記録。
みなさま、こんにちは。栃木県も梅雨明けしました！
夏ですね～。さて、本日は蕎麦田の旅話です。ラオスに行ったそうです。
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旅の話その1
年に1,2度 旅に行く。アジアである。そこでの国の空気は重い。
かき分け進む感じがする。また独特の香りがある。「香り」では感じがよすぎる、
「臭いがある」といったほうがしっくりくる。
東南アジアの国はほぼ足を入れた。だがまだ足を入れていない国にラオスが
あった。今年6月ビエンチャンに行った。
夜間フライトだったので夜景を眺めたが暗かった。私の現住所地である真岡よりも暗く
感じ、益子の街を広くしたような、とでもいおうか。
その国の電気は水力発電のみで、南の忙しい国にそれを売ることにより、外貨を稼いで
いる。自国に余分な電気はない。
日本の本州程度の大きさの国に東京の約半分650万人程度の人が、メコンの恵みを
受けながら暮らし、又恵みを受けない方法を持って暮らしている。
朝、街の散策に出かけた。他のアジアの国よりもゴミが少ない感じがした。
街のよごれと人のよごれは比例する。リヤカ－でお菓子、ジュ－スを売っている
オバチャンはいくばくかの釣銭をきっちりくれる。
街のおじさんも余計な銭を取ろうとする気配はない。
東の南北に長い国、南のそれらしく発展した国では他から来た人から少しでも多くの
銭をせびろうと、日夜努力している人達がたくさんいることを感じるが、ここでは
それがない。静かである。
この静かな国に北の大国の人が多少の銭をちらつかせ、畑を借りバナナの木を植え
薬を撒き散らし、畑を畑でなくしていると、そんじょそこらの山に穴を開け、そこから
出てくるものを北の大国にセッセとはこんでいると、北の大国の人にとって他の人の
幸福を考えることはタブ－である。人の顔が印刷された紙を集めることに専念する。
銭は魔物である。もらう時も、使う時も気をつけなければならない。
たいして観るものもない。そこで食べたいものも特にない。
しかしまた遠からずの日に、その静かな街に行ってみたい。
オバチャンが変わらないことを祈り。
（撮影：蕎麦田）
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そういう見方があったんだ…！栃木県真岡市の営業マンの考察。職業柄、気になってしまうあの建物。
こんにちは、営業 宮沢です。
＜となりのトトロにおける サツキ家族の新居について＞のお話。
住宅営業をしていると、テレビや映画に出てくる家がすごく気になります。
クレヨンしんちゃんの間取りは？
新築に掛かった費用や、住宅ローンの借入額、
サザエさん宅の、間取り、固定資産税。
その昔、実際に間取りに興した営業もいました。
間取り以外にも気になることがあるんです。
お母さんの療養に便利なように、地方の農村に引っ越してきました。
家は、長らく空き家になっていた物件、つまり中古住宅を、お父様は購入されました。
まず気になるのは、あの家道路に面していませんが、接道は、どのように取った
のでしょうか。旗竿のような地形なのでしょうか。
建物に行くのに、用水路を渡っていましたが、用水路があるとすれば、その敷地は道路
に面していないので、建物が建ちません、建てる方法は無くは無いですが、銀行が融資
の際に、あの書類この書類とうるさいですよ。
あの物件、融資組んだのでしょうか？それとも現金？
市街化調整区域内で、中古住宅となると、土地と建物の担保価値は、かなり低く
見積もられるから融資は、厳しいと思いますよ。
上水や、下水はどのようになっているのでしょう
上水は、おそらく井戸水を使用しているのでしょう。
それでは、下水はどうでしょうか、浄化槽でしょうね、浄化槽から浸透桝に送って、
地面に浸透させるのか、浄化槽から、道路脇に流れていた用水路に放流させるのか？
浸透桝を設置する場合、浸透桝から、井戸までの距離を２５ｍ以上開けなければ
なりません。
放流する場合、用水路なので、水路管理組合の許可が無ければなりません、
しかし、あの距離を放流するための埋設工事は、かなりお金がかかると思われます。
農村部と言えば、あそこは市街化調整区域なのでしょう、市街化調整区域の家を
購入するには制約がいくつかあります。
- 市街化調整区域内に長期居住する者の為の住宅
- 市街化区域に１ｋｍ以内に隣接し、既存宅地として認められる住宅
- 線引き前から親族が所有する土地における住宅（3親等以内の親族から購入の場合）
この3項目のうちのどれか1項目を該当させなければ、購入も新築も許可は出ません。
ことらの3項目に共通してあるものに、住宅として利用される土地の面積は500㎡以内
150坪以内の宅地で有ること、という条件です。
トトロに出てくる、あの住宅、道路から建物に入るのに、川を渡り、階段を上がって
しばらく歩いて家に入っていますが、この条件を厳密に当てはめると、話が終わって
しまうので今回は、目をつぶります。どうみても、150坪以上ありますから。
では、ひとつづつ項目を考察していきたいと思います。
いや、この話 長くなるのでやめときます(^^;)
こんなことを考えながらテレビ見てたら、中身なんか判らないですよね、
でも、同業者の中では、結構盛り上がるんです。
宮沢でした。
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日焼け対策してますか？今日も真岡市は30度超え。本日も耳より情報をお届け、まずは見てください！
みなさん、こんにちは。稲田です。
いかがお過ごしでしょうか…？
日中は日差しも強く、とても暑いので外にでるのも億劫になります…。
日焼け対策はかかせない時期ですね(^^;)
日焼け止めはもちろんのこと、帽子を深くかぶり、アームカバーにストール…
誰だか分からない恰好になることもあります。
外側からのケアに加え、内側からのケアも…。
調べると、オススメは アセロラジュース だそうです。
アセロラにはビタミンCとポリフェノールが豊富に含まれています。
アセロラポリフェノールにはメラニンの生成を抑制する効果だけでなく、
できてしまったシミを美白する効果もあるそうです。
そして効果的な飲み方は、日焼けする「前」と「後」の両方に飲むことらしいです。
お出掛け前に一杯、帰ってきて一杯、試してみようと思っています。
今日は、日焼け対策に加え、真岡市内のオススメの賃貸物件も紹介します。
賃貸アパート「コーポ ヒカリ」
・所在地：真岡市亀山
・構造：木造、2階建て、2LDK
・賃料：4万円
・敷金1か月、礼金・保証金なし
・ペット可
・ファミリーマートまで287ｍ
・TSUTAYA真岡店まで188ｍ
・たいらや真岡店まで1254ｍ
・ほっともっと真岡熊倉店1331ｍ
オススメポイントは、真岡市では数少ない、ペット可の物件です！！！
大好きなワンちゃん、ネコちゃんと住めるなんて…
気になる方は稲田までご相談ください。お待ちしております。
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栃木県にて新築住宅を建設中！ちょっとお見せします～その5①
＜新築住宅 その５ 内部木工事①＞
こんにちは。
アル・ホーム 建設部 山崎です。
前回、屋根工事を紹介させて頂いた某町の新築住宅の進捗をお伝えします。
屋根工事の様子はこちら↓
今回ご紹介する工事は、内部の木工事です。
前回紹介させて頂いた屋根工事と同時進行で、中では大工さんが木材や建材を使って
作業を行っています。
お伝えしたい事がたくさんあるので、内部木工事は、何回かに分けてアップさせて
頂きます。
屋根や外壁などの外部の防水処理が済むと、外部に接する面に断熱材を敷き詰めて
いきます。この断熱材が凄いんです。
今回、特にお伝えしたいのが、屋根面や外壁面に使用した「断熱材グラスウール」
このグラスウールは、断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性・不燃性にも優れ、
かつ耐久性も高い。
簡単に説明すると、夏の暑さや冬の寒さも室内に入らず、冷房や暖房の利きも
良くなり、かつ、外の騒音まで防いでくれる上に、燃えにくく長持ちする。
つまり、凄い高性能なんです。
今の住宅は、色々な断熱工法が考案され、種類も特徴も様々で、外断熱や内断熱、
充填断熱など、工法名は伝わりやすいのですが、材料まではなかなか伝わらないです
よね。
こんなに凄いものがあるんだぞって、知って頂きたくてアップしました（笑）
進捗状況とは別の記事になってしまいましたが、読んで頂きありがとうございました。
工事が進捗しましたら、またアップしますので、次回もぜひ見て下さい。
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栃木県の真岡市内の小中学校は明日から夏休みです。真岡市の情報ならまずここを見てください！
こんにちは。Ｗｅｂ担です。
栃木県真岡市内の小中学校は本日終業式です。
成績表を持って帰ってきますね…小学1年生の親御さんにとっては初めての成績表。
どんなことが書かれているのか、、、楽しみでもあり、ちょっぴり不安でもあり。
結果はどうあれ、1学期頑張って通った子どもたちを褒めてあげたいですね。
そして明日からは子どもたちのお楽しみの夏休みです！！！
真岡市は3学期制なので、たっぷり8月いっぱいお休みになります。長い！
（※ちなみに宇都宮など栃木県の7市3町は2学期制なのでちょっぴり夏休みが短い）
夏休みの初日7/21日から、日本の夏祭り百選にも選ばれた「真岡の夏まつり」も
3日間開催されるので、まずはそこに参加ですかね…！
期間中、場所と時間によっては交通規制もありますのでご注意ください。
今年もたくさんの思い出ができますように（^^）
（真岡夏まつりの2日目の夜は大花火大会！ビール片手に干物も通ですね！）
ひもの屋さんの記事↓
さて、みなさま、アル・ホームのホームページを見たことはありますか…？？(^^;)
↓こちらです！！！
少し前にちょっぴりリニューアルしました。これからどんどん情報を載せていきたい
と思っています。
売買物件、賃貸物件など、今後はもっと情報をのせていきます。
その変化も見て頂けると嬉しいです。ぜひ注目してください。
あの物件、この物件、、、現在工事中のこれからの新情報もぞくぞく
出てきますので今後もお見逃しくなく！
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