㈱アル・ホームの日常と活動

真岡市を中心に不動産の売買・賃貸・建物の改修工事をしています。

2018年の新設住宅着工戸数が発表。現在の住宅の売れ行きはどうなっている?!

こんにちは、アル・ホームです。

 

今日もいいお天気です!!

明日は雨☔の予報ですが。

花粉はイヤですが、元気に過ごしましょう~

 

さて、今日は住宅関連の話題から。

先日、2018年の新設住宅着工戸数が発表されました。

 

国土交通省が発表した2018年(1~12月)の新設住宅着工戸数は、前年比で2・3%減

となる94万2370戸。2年連続での減少。

利用関係別にみると、持ち家は0・4%減の28万3235戸と2年連続で減少した。

リーマンショック後09年の戸数を下回り、平成では最少の戸数

貸家は5・5%減の39万6404戸で7年ぶりに減少した。

分譲マンションは3・8%減の11万510戸で、2年ぶりのマイナス。

分譲戸建住宅は3・0%増の14万2393戸で、3年連続の増加。

 

 

全体的に減少の傾向の中、増加したのは「分譲戸建て住宅」でしたね。

確かに「分譲戸建て住宅」はよく見かけますし、アル・ホームでもご紹介させて

頂いています。

 

そもそも、分譲戸建て住宅は「建売住宅」「分譲住宅」のことで

分譲住宅地にいくつも同じような形で建てられ、分けて販売されるのが「分譲住宅」、

既に建築されたものを販売されるのが「建売住宅」です。

一般的に、「分譲住宅」はすでに建築済みの状態で販売されることもあるため、

「分譲住宅」と「建売住宅」は、ほぼ同じ意味と捉えられることが多いです。

 

 分譲住宅、建売住宅は・・・

 予算をできるだけ抑えて購入したい方にオススメ

分譲住宅では分譲住宅地に同じような家をいくつも建てることになるため、資材を

大量に調達し、建築費用を安く抑えられるという特徴があります。

 時間や手間を省きたい方にオススメ

建売住宅ならば、契約から入居までの期間が短いというメリットがあります。

できるだけ早めに引っ越しをしたいという方に向いていますね!

また、建売住宅は土地と住宅を同時に購入するという特徴があります。

注文住宅であれば土地と住宅を別々で購入することが多いので、建売住宅の場合は

比較的、手間が少ないともいえます。こういったことから、建売住宅は土地を所有

していない方にも向いています。

 

内装・装備などを事前によく確認したい方にオススメ

基本的にすでに完成している住宅であるため、実物の建物(あるいはオープンハウス)

へ見学に行くことができます。購入する前に、見た目・間取り、内装そして、立地や

利便性などを確認することができます。これは事前によく確認したい方にはぴったり

です。イメージと違った・・・ということがなく、よく確認した上で住宅を購入する

ことができます。

 

これから住宅購入予定の方、賃貸物件からお住み替え検討の方など、

「分譲戸建て住宅」を選択肢のひとつに加えてみるのもいいですね。

 

最後に、真岡市内の建売戸建て情報をご紹介します。

最近、注目されている長田エリアです。

新築戸建て住宅

Livele Garden.S 長田第5 6号棟  

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所在地:真岡市長田4丁目

交通:バス停長田 距離400m

価格:1990万円 

土地面積:実測199.46㎡(60.33坪)

建物面積:104.33㎡

間取り:4SLDK

建物構造:木造2階建て

土地権利:所有権

築年月:2019年2月 新築

都市計画:市街化区域

用途地域:1種住居

地目:宅地

建ぺい率:60%

容積率:200%

取引態様:一般媒介

 

詳細は弊社ホームページにて確認ができます。

どうぞご覧ください。

 

 

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English Lesson at アルホーム

 こんにちは、アル・ホームです!

 

今日はホワイトデーです。

いつも以上に感謝の気持ちを忘れずに過ごそうと思いました。

 

さて、今日のアル・ホームでは初の試みを!!

スタッフ全員で英語に挑戦しました!!

明るい先生を迎え、のんびり和やかに会話を楽しみました!!

 

これからのアル・ホームと近づきつつある2020年のオリンピックと

グローバルな社会に向けて・・・

少しずつできることを、スタッフみんなで!!

 

また次回が楽しみです。

 

最後に、本日の賃貸物件をご紹介します。

賃貸戸建て 前川住宅

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家賃40,000円

住所:真岡市荒町

交通:真岡鐡道 北真岡駅 徒歩14分

木造1階建て 52.99㎡

築年月 1997年1月

契約期間 2年

敷金1か月

 

リフォーム済みです。内覧大歓迎です。

お問い合わせください。よろしくお願いします。

 

 

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花粉症に負けず大掃除!断捨離!

こんにちは、アル・ホームです。

 

花粉症のみなさん!!

今日は飛んでますね!!花粉!!

今朝、ポストを見たら黄色い粉が・・・

見るだけでイヤになりますね(><)

 

こんな日は外に出たくないですね。

・・・ですが、窓と扉を開け放ち、現在、大掃除をしております!

建設部のスペースなのですが、工具に、塗装関係に、いろいろなものが

出てくる出てくる・・・

 

 

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片付けした後は少しばかりリフォームを計画中です。

完成が楽しみです。

 

花粉症スタッフには辛い作業ですが・・・

くしゃみに負けず頑張っています!!

 

本日のInstagram はこちら↓↓↓どうぞご覧ください♪

 

https://www.instagram.com/p/BuuzE_cgUpQ/

☆物件情報🏠賃戸建て住宅🗾真岡市並木町木造2DKロフト付き専有面積43.88㎡賃料 5.3万円敷金 1ヶ月築年月 2003年12月契約期間2年取引態様 一般媒介👍おすすめポイントロフト付き!収納スペースにも使えます内覧大歓迎ですホームページで詳細が確認できます。賃貸物件も取り扱っています。物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください株式会社アル・ホーム栃木県知事免許(5)第4070号〒321-4369栃木県真岡市熊倉3丁目25-6📞0285-80-2065 #栃木 #真岡 #tochigi #moka #土地 #不動産 #賃貸 #太陽光 #ソーラー #真岡市 #新築戸建て #子育て #子育てママ #建売住宅 #新築 #リフォーム #建売 #マイホーム #売地 #テナント工事 #間取り #instagood #followme #renovation #home #constraction #貸家 #家売るオンナ

 

 

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いちごフェスタ2019🍓~真岡市の情報をお届けします

こんにちは、アル・ホームです。

 

先日の3月2日(土)3日(日)の現地見学会はたくさんのご来場を頂き

誠にありがとうございました。

今週末の3/9(土)も見学頂けますのでどうぞご来場ください。

10:00~16:00です。よろしくお願いします。

 

さて、本日は真岡市のイベント情報をお届けます。

 

いちごフェスタ2019

日時:3月17日(日)9:30~15:30

メイン会場:井頭公園 東駐車場

いちごチャットパレス(井頭温泉チャットパレス)

あぐ里っ娘

 

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「全国いちごサミットin真岡」の1年前のプレイベントとして3月に開催!

今回もいちごのイベント盛りだくさんのようです。

主なイベント

・いちご特別販売

・いちご商品大集合

・栃木県内グルメ大集合

ゆるキャラ大集合

・真岡市内スマホラリー

・変わり自転車等

 

 

いちごフェスタ2019限定の特別いちご摘み♪

限定300人 1,000円

受付時間:午前9時から

ところ:井頭観光いちご園

受付:あぐ里っ娘(真岡市上大田和3006)

問い合わせ:あぐ里っ娘 電話0285-81-1141

※3/17の特別いちご摘みは予約不可です

 当日受付のみとさせていただきます

 

 お子様も楽しめる内容盛りだくさん♪ご家族で楽しめそうです!

ぜひ「いちごの街」真岡で遊びましょう~

 

 

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明日、明後日は現地見学会でお会いしましょう!!~真岡新聞に公告掲載中!!

こんにちは、アル・ホームです。

3月になりましたね🌸卒業シーズンですね~

でも、県立高校の入試はこれからですし、大学入試は中期・後期が

控えています。受験生にとってはまだまだこれからが勝負ですね・・・!

 

さて、真岡市周辺地域の方には配布されているかと思いますが

本日の「真岡新聞」に現地見学会の広告を掲載してもらっています!

↓↓↓こちら!!

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昨日もお知らせしていましたが

明日 3/2(土)と3/3(日)の10:00~16:00

真岡市荒町の中古住宅にて現地見学会を開催します。

スタッフで準備しております♪

 

今回ご紹介しますこの物件は、600万円(税込)です。

 

ローンの組み方にもよりますが、

アパートの家賃の金額で一戸建てを購入することも可能になるんです。

またリフォームの相談も承りますので、快適な空間作りの

お手伝いもさせていただきます(^^)

1度ご覧の上、ご相談ください。

 

お待ちしております、どうぞよろしくお願いします。

 

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