2018年の新設住宅着工戸数が発表。現在の住宅の売れ行きはどうなっている？！
こんにちは、アル・ホームです。
今日もいいお天気です！！
明日は雨☔の予報ですが。
花粉はイヤですが、元気に過ごしましょう～
さて、今日は住宅関連の話題から。
先日、2018年の新設住宅着工戸数が発表されました。
国土交通省が発表した2018年(1～12月)の新設住宅着工戸数は、前年比で2・3%減
となる94万2370戸。2年連続での減少。
利用関係別にみると、持ち家は0・4%減の28万3235戸と2年連続で減少した。
リーマンショック後09年の戸数を下回り、平成では最少の戸数。
貸家は5・5%減の39万6404戸で7年ぶりに減少した。
分譲マンションは3・8%減の11万510戸で、2年ぶりのマイナス。
分譲戸建住宅は3・0%増の14万2393戸で、3年連続の増加。
全体的に減少の傾向の中、増加したのは「分譲戸建て住宅」でしたね。
確かに「分譲戸建て住宅」はよく見かけますし、アル・ホームでもご紹介させて
頂いています。
そもそも、分譲戸建て住宅は「建売住宅」「分譲住宅」のことで
分譲住宅地にいくつも同じような形で建てられ、分けて販売されるのが「分譲住宅」、
既に建築されたものを販売されるのが「建売住宅」です。
一般的に、「分譲住宅」はすでに建築済みの状態で販売されることもあるため、
「分譲住宅」と「建売住宅」は、ほぼ同じ意味と捉えられることが多いです。
分譲住宅、建売住宅は・・・
予算をできるだけ抑えて購入したい方にオススメ
分譲住宅では分譲住宅地に同じような家をいくつも建てることになるため、資材を
大量に調達し、建築費用を安く抑えられるという特徴があります。
時間や手間を省きたい方にオススメ
建売住宅ならば、契約から入居までの期間が短いというメリットがあります。
できるだけ早めに引っ越しをしたいという方に向いていますね！
また、建売住宅は土地と住宅を同時に購入するという特徴があります。
注文住宅であれば土地と住宅を別々で購入することが多いので、建売住宅の場合は
比較的、手間が少ないともいえます。こういったことから、建売住宅は土地を所有
していない方にも向いています。
内装・装備などを事前によく確認したい方にオススメ
基本的にすでに完成している住宅であるため、実物の建物（あるいはオープンハウス）
へ見学に行くことができます。購入する前に、見た目・間取り、内装そして、立地や
利便性などを確認することができます。これは事前によく確認したい方にはぴったり
です。イメージと違った・・・ということがなく、よく確認した上で住宅を購入する
ことができます。
これから住宅購入予定の方、賃貸物件からお住み替え検討の方など、
「分譲戸建て住宅」を選択肢のひとつに加えてみるのもいいですね。
最後に、真岡市内の建売戸建て情報をご紹介します。
最近、注目されている長田エリアです。
新築戸建て住宅
Ｌｉｖｅｌｅ Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ 長田第５ 6号棟
所在地：真岡市長田4丁目
交通：バス停長田 距離400ｍ
価格：1990万円
土地面積：実測199.46㎡（60.33坪）
建物面積：104.33㎡
間取り：4SLDK
建物構造：木造2階建て
土地権利：所有権
築年月：2019年2月 新築
都市計画：市街化区域
用途地域：1種住居
地目：宅地
建ぺい率：60％
容積率：200％
取引態様：一般媒介
詳細は弊社ホームページにて確認ができます。
どうぞご覧ください。
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