お鼻ムズムズ…花粉症対策していますか？本日は中古物件もご紹介！！
みなさん、こんにちは。アル・ホームです。
今日は3月3日、ひな祭りですね～3月になりましたね！！
春が来たのは嬉しいのですが、鼻がムズムズ。。。
花粉症の季節でもありますね。
お天気などの条件から花粉情報の要注意日というのがあるそうです。
1：天気が晴れまたは曇り
2：最高気温が高い
3：湿度が低い
4：やや強い南風が吹き、その後北風に変化したとき
5：前日が雨
以上から、前日または当日の未明まで雨で、その後天気が急に回復して晴れ、南風が吹いて気温が高くなる日は
要注意日（日本気象協会作成）となるそうです！！
自分でできる対策としては、
●外出を控えめに
花粉の飛散の多い日は特に注意が必要。1日のうち飛散の多い時間帯（午～3時頃《注：地域によって差があります》）の外出もなるべく控える。
●外出時は完全防備
メガネ・マスクを身につけて。コートもツルツルした素材が〇。
●帰宅時は玄関でシャット￥アウト
衣服などについた花粉は、きちんと外ではらってシャットアウト。
なるべく室内に持ち込まない！
さて、本日は売買物件のご案内をします。
真岡市中の中古物件です。
市街化調整区域に立地する＜築１０年以内＞の中古物件です。
| 築年月 | 2009/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 143.52m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 7.17m² | 向き | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK19.33畳 1階 和室4.5畳 1階 洋室8.5畳 1階 洋室6畳 2階 洋室6畳 2階 洋室7.5畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 専任 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 500m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 | 真岡市立中村小学校 真岡市立中村中学校 | ||
さらに、こちらの住宅は床暖房付き、シューズクロークあり
となっております！！！充実の設備！！！暮らしやすい間取りです。
気になる方はぜひお問い合わせください。詳細をご案内いたします。
よろしくお願いします。
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栃木県内にて夜間工事中！！～時々、夜も活動しています！！
こんにちは、いや、こんばんは。
アル・ホーム 夜工事担当 山崎です。
ただいま、夜間に活動中です(^^;)
某ショッピングモールにて「仮囲い」の工事をしています！！
仮囲いは以前もご紹介しました。↓↓↓ 以前の記事はこちら↓↓↓
栃木県内某デパートでの夜間工事。たまに見かける白いヤツって何だろう。
で、またこのような工事をしています。
デパートなどで見かけたことはありませんか？白く囲われたアレです。
改めて、、、仮囲いとは、デパートの中の店舗の改装工事や入替え工事に伴い、
解体状況や新店舗の工事状況がお客様に見えないよう、また、安全対策として
工事現場内に間違って入らないよう囲いを行います。これを「仮囲い」と言います。
仮と付くだけあって、工事が終わると撤去されるものですが、工事中に万が一がない
ように、隙間や剥がれがないように、しっかりと施工しております。
また、仮囲いの中では店舗と店舗を分ける壁も作っています・・・
建築用語で言うと、間仕切壁です。
ちなみに、こちらは住宅で良く見る木材を使用した壁ではないんです。
ＬＧＳと呼ばれる軽量鉄骨材に、プラスターボードと呼ばれる
不燃石膏ボードをビスにて留めて固定しています。
「ＬＧＳ」というのは…
Ｌ ： Ｌｉｇｈｔ 軽量
Ｇ ： Ｇａｕｇｅ 規格
Ｓ ： Ｓｔｅｅｌ 鉄
上記の言葉の頭文字を取ったのがＬＧＳで、わかりやすく言うと規格品の軽量鉄骨です。
店舗建築では良く使う材料ですが、一般的にはなかなか見る機会が
無いものなのでご紹介させて頂きました。
また、こっそり？行っている夜工事を紹介させて頂きますので、ぜひ見て下さい。
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平昌オリンピック開催中！がんばれ！ニッポン！～真岡市から応援中！
みなさん、こんにちは。アル・ホームです。
平昌オリンピックも後半戦になってきました～
観ていますか？？
ここ数日はメダルラッシュが続き、現在、メダルランキングは
10位になっています！
平昌オリンピック日本が獲得したメダルが合計10個となり、冬季五輪で
過去最多だった1998年の長野大会に並びました！
まだまだ競技は続きますし、ノルディック複合個人ラージヒルジャンプや
スピードスケート女子団体パシュートなど活躍が期待される種目が行われます！
このままいくとメダル数の更新は確実！！？？楽しみですね～～～！！
さて、今日は ホームページのお知らせ です。
売買情報の更新をしています。土地付きの物件を多数掲載中です。
検討中の方、ぜひご覧ください。
ホームページはこちらから↓↓↓
その中からひとつをピックアップ！！
真岡市大谷台町 Livel Garden.S
真岡西小学校からすぐ近く、スーパーマーケットたいらやにも歩いて行ける距離です！
詳細を知りたい方はご連絡ください。よろしくお願いします。
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真岡市の建築屋の話②～家を造る
みなさん、こんにちは。アル・ホームです。
平昌オリンピック 開催中ですね～
そして、昨日は日本勢がメダル獲得！！
男子モーグル フリーススタイルスキー 原選手 銅メダル
ジャンプ女子 高梨選手 銅メダル
スピードスケート女子1500ｍ 高木選手 銀メダル
おめでとうございます！！！！！！！！！！
まだまだ、競技は続くので、しばらく画面の前で応援の日々ですね(^^)
がんばれニッポン！！！！
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さて、今日は蕎麦田のブログです。
前回の記事はこちら↓↓↓
建築屋の無駄な一言 （その2）
家を造る。このことは日本では一生の大事業のように扱われているが、
アメリカなどでは家族体系が変わる、又、年齢的に、のようなことで容易に住まいを
換えるようである。（人種の問題もなきにしもあらず）そして、日本ではそれは多くは
見られない。理由は、換えることを 法、その他理由によりそのことを難しくしている
からであろう。つまり日本では新築住宅が高すぎ。中古住宅が安すぎるのである。
そこでの買い替えはロ－ンの差額により難しく、又、日本人は家を建てた場合、一生
そこで過ごすという観念があるのでは。このことは米を作っている民俗か、牛肉を
食っている民俗かでの考えの違いがあるかもしれない。
住宅新築を計画する、そこには、場所、予算、あとは色々で、とりあえず間取りの話を
進める。皆いつかは年をとり、子供は数年、数十年先はその家に居るか居ないか、
わからないわけではあるが、しかし家は基本的には変わらない。家の形は造った時と
同じよう存在する。生きているものは必ず変化していく。又、家もそれなりに劣化して
ゆき、新築の時ようにいつまでもきれいなわけではない。
そこで私個人は、約15年～20年で、内部、外部、の補修、水廻りは 流し台、洗面台、
浴室等は補修ができないので交換を考えておくようにと思う。であるから高価なものを
セットするのではなく、長期消耗品として考えておいほうが良いかも、と。又、子供の
部屋はキッチリ造るのではなく、ベニヤで仕切った程度でも間に合う。2人の子供が
3人になる可能性も、1人になる可能性も無いわけではない。子供にプライベ－トなどと
言うものは存在しない。ある時間がたち子供が独立し場合はそこをオ－プンにし、他の
使用目的に換えられるようにしておくことのほうがベタ－ではないか・・・
でなことを一応話している。その他に、家相を気にする人が時々いるが、そのことも
説明をし、仏壇があれば宗派を聴きその設置場所も考慮にいれ、そんなこんなで、住宅
を建てる計画を持っている人に話をしてきたつもりではあるが、今までの顧客は
やっていないようで、やっているようで・・・。
造った家、又設計士の図面等を見ていると、ただ見た目ばかりを気に掛け、間栄え
ばかりをよく見せようとしている意図が見える。対面キッチンなるものは必ずしも使い
勝手が良い場合ばかりではなく、スペ－スも多くとる。味噌汁ひとつ作ることが
出来ない人がダイニングを描いて、良いもが出来るのであろうか。
建築に係わる人は建築に関する知識をもっていて当たり前ではあるが、人はどう生活し
どう変化していくのかも考慮し、物造りに携わっていかなければならない。
『庭木・花』のこと、『料理』、『宗教』、『不動産』、『税金』、他 無駄と
思われるような知識を沢山持っていることが必要な商売ではあるが、それらを感じる
ことのできる『設計士』には、まだ会ってはいない。（設計士に対する偏見があるのか・・・）
と一言言う私個人、十分な知識を満たしているかといえば、学歴もなく、かといって
いい加減な勉強しかしていなく、本もタイシテ読んでいるわけでもないが、30数年
この商売をして食ってきた。
人は知らなければ済んでしまうことも多々あり、人は慣れるという能力をもちあわせて
いるこのことが、私個人を助けてきたのことは間違いない。
クリックよろしくお願いしますm(__)m
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