㈱アル・ホームの日常と活動

真岡市を中心に不動産の売買・賃貸・建物の改修工事をしています。

栃木県真岡市の建築屋の旅記録~インド②

こんにちは。

シリーズになっております蕎麦田の旅記録。今回は前回に引き続きインドです。

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旅の話その3 

 

又インドである。

この国の話しはつきない。デリ-からヴィナレスは飛行機での移動であったが、

デリ-からアグラへは車に乗った。

人々が近くに見える。何をしているかが見える。死ぬまでに一度拝んでおきたい

『タ-ジ・マハル』がアグラの街にある。

街が近くなる、脳が溶け始める。18年前漢字の国に行った。そこでは脳はしびれていた

がここは違う。とけてしまう。ひたすら続くゴミ、そして ゴミ。

ビニール 紙 ペットボトル 多分死んだ猫 犬 何でもある。

道路という道路の両サイドにそれがひたすら続く。

しびれる国ではよく平気でいられるネの感じでみたが、ここではレベルが違う。

よく生きているネと、信じられない光景が目の前に続く。

 

『タ-ジ・マハル』 そこはその建物の環境を守るため、廻り数百メ-トル前から人、

車の出入りが規制されている。そこに入るためには電気の車に乗り換えることが必要で

ある。車を降り赤い東門をくぐる。そして又赤い正門を抜ける。

(門は赤砂岩でできている)すると突然に異空間が現れる。

そこはこれを網膜に焼き付けた人だけが感じることができる特別な空間である。

しかしその空間は特別なものではない。ただの廟、墓を祭っただけのものでもある。

江戸幕府が落ち着いた頃出来上がった。22年かけた。これを造ることにより、国が傾い

たという。つまらない支配者のため年貢を納める方もそれをせびり取る方も、苦労が

あったのではないか。つまらない私個人意味のないことを考える。

 

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一国が国として成り立つのは1億人程度が限界と本で読んだ。ヨ-ロッパには1億人を

超える国はない。アメリカは合衆国の形をとっている。日本は限界である。西の漢字の

国は10億をかるく超え何人いるかわからない。そこでは国の成り立ちが難しい。

一党独裁制をとり自由を規制している。規制に文句をつけた劉さんは、メダルを

もらいにいけず、病院にもいかせてもらえず死んだ。

 

そしてこの国はどう行くのであろうか。国として成り立つことができる10倍の人が

暮らしている。ただここの空気を吸い込んだ一人として思う。ここでは並みの気構え、

並みの根性では置いていかれてしまう。生きぬく覚悟をしなければならないと。

 

新たな覚悟を決め再度行かなければならない。

死ぬまでに拝まなければならない場所はまだある。

 

 

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栃木県真岡市で土地を購入するということをじっくり考えてみましょう。わかりやすい!

こんにちは、営業 宮沢です!

 

<真岡市で土地を購入するという事>について今日はお話したいと思います!

 

栃木県の南東部に位置する真岡市

鬼怒川の東側に位置し、宇都宮や上三川の方々からも遠いイメージを持たれる真岡市。

 

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宇都宮の中心までは確かに1時間近くかかるけど

例えば、平出工業団地ならば、40分もあれば通える距離。

清原工業団地ならば、テクノ通りを使えば30分で到着します。

そして何より、真岡から川を渡って平出や、清原に通勤するのにも

渋滞にはまることも有りません。

土地の単価も、清原工業団地の近くの分譲地や、平出周辺ならば、坪単価20万円

近くするでしょう。それが真岡市であれば、坪単価10万前後で購入できます。

 

栃木県の平均的な新築予算は 土地と建物で大体3000万から3200万でここ数年

推移しています。

その予算に当てはめると、例えば、60坪の土地を購入すると、

土地60坪×坪20万=1200万 清原ゆいの杜周辺平均単価

土地60坪×坪10万=600万  真岡市の平均土地単価

総予算を3000万にしたときに、1800万の建物か、2400万の建物かの違いが出ます。

この違いがご理解頂けるでしょうか?

 

因みに、住宅金融公庫で試算した、新築住宅の平均坪単価は、坪55万円くらいです

1800万の建物をつくるとすると、32坪の家という事になりますね。

真岡で建てると、2400万の建物予算になりますから、43坪の家が建てられるという事に

なります!!!!

 

建物以外にも、様々な諸経費が掛かるので、一概にいう事は出来ませんが、掛かる費用

はどこで建てても同じく掛かってきます。

そうすると、清原方面の、大型分譲地ゆいの杜で新築を検討した場合、32坪より小さな

家にするか、土地を小さくするかの選択を迫られることになります。

反対に、真岡市であれば、もう少し少ない予算で、注文住宅を検討

することが可能になります。

 

家族四人家族で、家を建てた場合、4人家族で、和室も付けて4LDKとした場合

30坪の面積を切るのは、至難の業です、何かを我慢しなければなりません

子供部屋を6帖にしたり、LDKの広さを16帖確保したり、使い勝手のいい間取りに

したりと考えた場合は、どうしても32坪位になってしまうことが多いです。

                                                                                                                     

いろいろ我慢して、宇都宮に住みますか?

それとも、予算を抑えて、なおかつ理想の住まいを作りますか?

 

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栃木県にて新築住宅を建設中!ちょっとお見せします~その7

新築住宅 その7 内部木工事③

 

こんにちは。

 

アル・ホーム 建設部 山崎です。

 

またまた、新築住宅の進捗をお伝えします。

 

今回ご紹介する工事は、内部木工事の続きです。

 

前回、石膏ボードを貼っているところでしたが、今回はご紹介した以外での内部進捗を

お伝え出来ればと思います。

前回の記事はこちら

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まずは、

床暖房です。

今回はCHOFUのパネル式のものを採用しています。

特徴としては、

足もとからポカポカと暖かい床暖房。
身体にやさしい、頭寒足熱の快適暖房。

エアコンや温風ヒーターの暖房では、暖かい空気が上昇してしまい、“座っているときは

寒い” “足もとが冷たい” “立っているときは顔がほてる” などがありました。

床暖房なら、床面からのふく射熱で暖めるため、足もとがポカポカ・頭はスッキリの

頭寒足熱で、とっても快適暖房です。また、スイッチを消したあとでも余熱が残り

暖かさが持続します。

 

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また、

フローリングも仕上がっています。

先ほどの床暖房の上に、専用フローリングを貼って、その上に養生材を貼っています。

養生する前の一瞬の隙を見て撮影しました(笑)

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その後すぐ養生されました…↓

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それと、

ユニットバスも設置しました。

今回はTOTOユニットバスです。

撮り方が下手で、よく見えないのが残念ですが、とてもきれいに仕上がってます。

 

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床、壁、天井と貼上がってきて、内部は仕上工事を残すのみとなってきました。

完成がもう目の前です。

 

読んで頂きありがとうざいました。

工事が進捗しましたら、またアップしますので、次回もぜひ見て下さい。

 

 

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真岡市におすすめの建売住宅がオープンしています。気持ちのよい返事とともに今日もスタート!

こんにちは、植木です。

 

皆さんは、この一週間で何度名前を呼ばれたでしょうか。

仕事柄、月々たくさんの人から名前を呼ばれます。

打てば響くような「ハイ」という返事ができればその後のコミュニケーションは

スムーズに運ぶでしょう。

「ハイ」という返事はたったの二文字にも関わらず、仕事の成否に直結する大きな

力を秘めています。

自分が誰かを呼んだり、話しかけたりした時に、気のない返事が返ってくることほど

寂しいことはありません。親しい間柄でも自分がされて「気持ちがいいな」と

思えるような返事をしたものですね。

今日の心得です。

 

さて、お仕事の話!

建売住宅のご案内です!

真岡市高勢町3丁目の全19棟のうち、7棟がオープンしています!

4LDK外構付きで新築価格1990万円(税込)より。

ローン返済例として、月々5万円台からも可能!!

今の家賃と比べてください!!アイダ設計施工のすてきな建物です。

 

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またこの他にも、

真岡市荒町3丁目、熊倉1丁目にもおすすめ建売があります。

こちらも格安の外構付き物件!!!!!!

今、新築購入を考え始めている方!細かい相談はアル・ホームで行っていますので

お気軽にご相談ください!お待ちしております~

 

 

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栃木で野外ライブ!?WANIMAなど、凄いバンドが勢ぞろい!今年も真岡で最もアツい日が来る!

みなさん、こんにちは!

DJです。

 

みなさんは、栃木の野外ライブベリテンライブってご存知ですか?

 

年齢・性別を問わずに青空の下で楽しめる野外イベントとして栃木の夏を盛り上げている"ベリテンライブSpecial"。

今年は9月9日(土)に栃木県 井頭公園運動広場にて開催される"ベリテンライブ2017 Special"の最終出演アーティストとしてWANIMAが発表されました!

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▼イベント情報
"15th Anniversary JA共済 presents RADIO BERRY ベリテンライブ2017 Special"
9月9日(土)栃木県 井頭公園運動広場


開場 9:00 / 開演 10:30 / 終演 19:30(予定)
出演:ASIAN KUNG-FU GENERATION / THE ORAL CIGARETTES / クリープハイプ / ザ・クロマニヨンズ / SHISHAMO / sumika / 04 Limited Sazabys / BLUE ENCOUNT / WANIMA [NEW] / (Starting Act)DADARAY

 


【チケット】
入場券 ¥7,500 / 小学生券 ¥3,000
駐車整理券 ¥2,000
シャトルバス券 JR宇都宮駅 ¥1,500 / 真岡鉄道真岡駅 ¥800 ※いずれも税込


■一般発売中
問:フォールーラー 028-614-4044 RADIO BERRY
オフィシャル・サイト:http://www.berry.co.jp/berryten-2017/

 

ベリテンライブ2016の様子コチラ↓

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相当な盛り上がりですね~!

今年の夏も、かなり盛り上がるハズです‼

チケットが売り切れる前にご購入を(^^)

 

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